Le maître d’œuvre est en charge d’assurer la coordination entre les différents corps de métier qui interviennent sur un chantier de construction.
Il réalise le projet sur le plan technique et respecte les objectifs définis par le maître d’ouvrage, à savoir le client.
Son rôle est bien différent de celui d’un architecte ou d’un constructeur de maison traditionnel.
C’est un professionnel indépendant qui, contre rémunération, va apporter toute l’aide technique et esthétique au maître d’ouvrage, afin d’assurer le bon déroulement du chantier et de conseiller chaque ouvrier. Il respecte un cahier des charges fixé avec le client, ainsi que des délais de réalisation précis. Il élabore le plan de maison et choisit les entrepreneurs en fonction des devis qu’ils proposent. Son rôle est de respecter au mieux l’enveloppe financière du client.
Pour que sa mission soit valide, un contrat doit être signé avec le maître d’ouvrage, mentionnant le cadre de la mission, la faculté de renonciation, les assurances professionnelles obligatoires de chaque ouvrier, le planning des travaux et les honoraires à verser.
Le maître d’oeuvre n’est pas un constructeur de maison individuelle classique. Le contrat signé n’est pas réglementé, c’est une simple prestation de services rendue au client, dans l’accompagnement et le bon suivi du chantier. Les artisans qui interviennent sont indépendants et ne dépendent pas directement de lui. Son rôle diffère également de celui d’un architecte, qui se contente d’élaborer un plan de maison et d’établir les documents techniques et administratifs. Le maître d’œuvre va plus loin, en assurant un suivi quotidien de la réalisation du projet, jusqu’à la remise des clés à la fin de la construction.
Artech constructions
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